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Comercial para Venda, Pinhais / PR

Ref: 351, bairro Alphaville Graciosa, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 243,59 m², área construída 243,59 m², área útil 173,99 m², terreno 721,25 m²

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R$ 2.894.000

Condomínio

R$ 600,00

2 Banheiros

3 Vagas

Salas

4

Código: 351

Endereço: Avenida Alphaville, 75, 4º andar

Bairro: Alphaville Graciosa

Condomínio: Associação Alphaville Graciosa Empresarial

Observação Valor: + INCC DURANTE OBRA (Caso haja parcelamento)

Área Total: 243,59 m²

Área Útil: 173,99 m²

Área Construída: 243,59 m²

Área Terreno: 721,25 m²

Terreno Frente: 18,07 Metros

Terreno Fundo: 21,37 Metros

Terreno Esquerda: 36,67 Metros

Terreno Direita: 36,60 Metros

Pavimento: 1

Andar: 4

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Empreendimento

Descrição do Imóvel

        ALPHAVILLE GRACIOSA | PAVIMENTO TÉRREO CONTEMPORÂNEO EXCLUSIVO

Uma obra arquitetônica única no Alphaville Graciosa, em Pinhais/PR, desenvolvida para quem busca sofisticação, imponência e exclusividade em um dos endereços mais valorizados da região de Curitiba.

Com arquitetura contemporânea de padrão internacional, o imóvel impressiona pelas grandes fachadas em vidro, volumetria minimalista, pé-direito elevado e excelente integração entre arquitetura, paisagismo e iluminação natural.

OBRA JÁ COM APROXIMADAMENTE 30% CONCLUÍDA.

Ideal para empresas, investidores e operações corporativas premium.

PAVIMENTO TÉRREO À VENDA

A metragem descrita neste anúncio refere-se exclusivamente ao pavimento térreo disponível para venda.

03 vagas de garagem
56,68 m² — Recepção e lavabo (área comum mobiliada)
7,71 m² — Circulação (área comum)
16,61 m² — Cozinha, copa e despensa
14,75 m² — Circulação de funcionários
26,19 m² — Sala de gerência
27,25 m² — Sala de diretoria
43,15 m² — Sala de funcionários
28,82 m² — Sala de reuniões
8,61 m² — BWC feminino
8,61 m² — BWC masculino
VALOR DE VENDA

R$ 2.894.000,00

CONDIÇÕES FACILITADAS
40% de entrada na assinatura do contrato
Parcelas mensais durante a execução da obra
10% na entrega do imóvel
Entrega em até 10 meses após assinatura do contrato

Um projeto raro, com presença arquitetônica marcante e conceito contemporâneo diferenciado, pensado para quem deseja posicionar sua empresa ou patrimônio em outro nível.

Características
Ar Condicionado
Elevador
Pavimentação
Portaria 24h.
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Banco
Faculdade
Hospital
Igreja
Praça

Central de Negócios

VKX IMÓVEIS LTDA | CRECI 4798 J
 

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